現オフィスの問題点の把握と移転先オフィス物件探し（～６ヶ月前）
失敗しないオフィス移転のためには、まず現オフィスの問題点と新オフィスに求める条件を適切に把握することから始まります。明確な目的意識があって、お客様・お取引先、そして、そこで働く社員の方達にとって満足度の高いオフィス移転となるのです。
【なぜ、オフィス移転をするのですか？】
- 増員・新規事業部門の立ち上げ等によって手狭になった
- 立地条件、交通利便性（アクセス面）が悪い
- セキュリティ面で不安がある
- 賃料が高い
- ビルの老朽化 ・・・・等々
【新オフィスに求める条件は何ですか？】
- 余裕のあるフロア面積
- 主要取引先や駅からの距離などアクセス面
- 賃料が安い
- 企業のイメージアップ ・・・・等々
【新オフィス移転候補先のリストアップ】
- （入居審査で断られる可能性もあるため）複数の候補を選定
- 下見（空調設備、セキュリティ対策、ＯＡフロア対応[配線を床下へ]、内装・サイン工事の可能な範囲）
- 契約内容の確認、入居申し込み
- 契約締結
【現オフィスの解約手続き】
- 契約内容の確認（解約通知の期限、現状回復等）
- 解約通知および保証金返還時期の確認
- 現状回復費用の算出（原状回復の範囲、業者の選定権・手配）